공인중개사법령 및 중개실무 기본서(공인중개사 2차)(2021) 제 32회 공인중개사 시험 대비

임선정 지음 | 에듀윌 | 2021년 01월 03일 출간

ISBN 9791136008411

쪽수 760쪽

크기 205 * 260 mm

※ 도서특징 ※

공인중개사 3년간 각 회차 최다 합격자 배출!

“합격자 규모가 교재 선택의 기준입니다!”

공인중개사 3년간 각 회차 최다 합격자 배출 공식 인증(한국의 기네스북, KRI 한국기록원)

국내 최대 규모의 합격자 모임 매년 개최

공인중개사 전문 교육기관 선호도, 인지도 1위(한국리서치 ‘교육기관 브랜드 인지도조사’ / 2015년 8월)

합격을 위한 기본이론의 모든 것!

공인중개사 합격의 바이블!

이 책은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면 꼭 봐야 하는, 공인중개사 대비 교재의 바이블입니다. 시험에 출제되는 모든 이론을 처음 공부하는 수험생도 이해하기 쉽도록 정리하고, 기출 표기 및 기출&예상문제를 통해 즉시, 완벽하게, 흡수할 수 있도록 구성하였습니다. 10년간 기출 빅데이터 분석을 바탕으로 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 한, 공인중개사 대비 교재의 시작이자 끝이라고 할 수 있습니다.

부록으로 31회 기출문제와 해설, 공인중개사법령 3단 비교표를 수록하였습니다. 31회 기출문제와 해설을 통해 최근 시험 출제경향을 파악할 수 있습니다. 또한 공인중개사법령 3단 비교표를 통해 약 30문제 출제되는 공인중개사법령을 한눈에 비교하여 이해를 도울 수 있도록 하였습니다.

※ 목 차 ※

공인중개사 시험안내 14

10년간 기출 빅데이터 16

제31회 시험 분석&제32회 학습전략 18

PART 1 공인중개사법령

CHAPTER 01 총 칙

제1절 부동산중개업의 변천과정 및 제정목적 25

제2절 용어의 정의 30

제3절 중개대상물 43

- 빈출키워드 CHECK! 54

CHAPTER 02 공인중개사제도

제1절 공인중개사 자격시험 55

제2절 공인중개사의 행정처분 76

- 빈출키워드 CHECK! 78

CHAPTER 03 중개사무소 개설등록 및 결격사유

제1절 중개사무소 개설등록의 의의 및 성질 79

제2절 중개사무소 개설등록절차 81

제3절 등록 등의 결격사유 103

- 빈출키워드 CHECK! 118

CHAPTER 04 중개업무

제1절 업무의 범위 120

제2절 고용인 127

제3절 중개사무소 136

제4절 인장등록 163

제5절 휴업 및 폐업 169

- 빈출키워드 CHECK! 176

CHAPTER 05 중개계약 및 부동산거래정보망

제1절 중개계약 177

제2절 부동산거래정보망 189

- 빈출키워드 CHECK! 202

CHAPTER 06 개업공인중개사의 의무 및 책임

제1절 개업공인중개사등의 금지행위 203

제2절 개업공인중개사의 기본윤리 215

제3절 중개대상물 확인ㆍ설명의무 218

제4절 거래계약서의 작성 227

- 빈출키워드 CHECK! 233

CHAPTER 07 손해배상책임과 반환채무이행보장

제1절 손해배상책임과 업무보증 설정 238

제2절 계약금등의 반환채무이행의 보장 248

- 빈출키워드 CHECK! 233

CHAPTER 08 중개보수

제1절 중개보수 일반 254

제2절 중개보수 255

제3절 실비 265

- 빈출키워드 CHECK! 268

CHAPTER 09 공인중개사협회 및 교육ㆍ보칙ㆍ신고센터 등

제1절 협 회 269

제2절 교 육 282

제3절 업무위탁 287

제4절 포상금 289

제5절 행정수수료 등 294

제6절 부동산거래질서교란행위 신고센터의 설치ㆍ운영 298

- 빈출키워드 CHECK! 301

CHAPTER 10 지도ㆍ감독 및 행정처분

제1절 감독상 명령 303

제2절 행정처분 306

- 빈출키워드 CHECK! 337

CHAPTER 11 벌칙(행정벌)

제1절 총 설 338

제2절 행정형벌 341

제3절 행정질서벌 346

- 빈출키워드 CHECK! 352

CHAPTER 12 부동산 거래신고 등에 관한 법률

제1절 총 칙 354

제2절 부동산 거래신고 356

제3절 주택임대차계약의 신고 383

제4절 외국인등의 부동산 취득 등에 관한 특례 385

제5절 토지거래허가구역 등 394

제6절 부동산정보관리 428

제7절 벌 칙 436

- 빈출키워드 CHECK! 446

PART 2 중개실무

CHAPTER 01 중개실무 총설 및 중개의뢰접수

제1절 중개실무 총설 456

제2절 부동산중개계약(중개의뢰의 접수) 459

- 빈출키워드 CHECK! 468

CHAPTER 02 중개대상물 조사 및 확인

제1절 총 설 469

제2절 중개대상물 조사ㆍ확인 방법 470

제3절 기본적인 사항의 조사ㆍ확인 474

제4절 중개대상물 확인ㆍ설명서 작성 524

- 빈출키워드 CHECK! 546

CHAPTER 03 중개활동

제1절 부동산의 판매활동 548

제2절 고객의 분석과 부동산의 셀링포인트 552

제3절 중개업경영 558

CHAPTER 04 거래계약의 체결

제1절 총 설 561

제2절 거래계약서의 기재사항 및 기재방법 566

제3절 부동산 전자계약시스템 578

- 빈출키워드 CHECK! 584

CHAPTER 05 개별적 중개실무

제1절 부동산등기 특별조치법 586

제2절 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률(부동산실명법) 592

제3절 주택임대차보호법 603

제4절 상가건물 임대차보호법 638

제5절 법원경매 및 공매 661

제6절 매수신청대리인 등록의 규칙 및 예규 676

- 빈출키워드 CHECK! 698

※ 출판사 서평 ※

1. 공인중개사법령 및 중개실무 기출 BIG DATA

- PART별 10년간 출제비중: 제22회~제31회 기출분석을 통한 PART별 출제비중 확인!

- CHAPTER별 출제비중: PART 내 CHAPTER의 출제비중과 BEST 출제키워드를 한눈에 파악!

- CHAPTER 들어가기: 해당 CHAPTER가 10년간 동안 언제 얼마나 출제되었는지 표를 통해 확인 및 해당 CHAPTER에서 배울 내용과 시험에서 주로 출제되는 부분을 확인 가능!

- 기출 차수 표기: 이론이 출제된 기출 차수를 본문에 표시하여 학습 강약 조절 가능!

2. 이해를 UP! 시키는 핵심이론, 기출&예상문제 수록

- OX확인문제, 기출&예상문제: 이론에 대한 이해도를 높이고, 문제해결능력을 키울 수 있도록

보조단에는 OX확인문제, 해당 내용 아래에는 기출&예상문제를 수록!

- 빈출키워드 CHECK!: 빈칸 채우기 문제를 풀며 자연스럽게 빈출키워드 확인!

3. 특별제공

1. 3회독 플래너: 회독 플래너로 기본서 이론을 3회독 가능!

2. 제31회 기출&해설: 최신 기출로 출제경향 파악!

3. 공인중개사법령 3단 비교표: 약 30문제 출제되는 공인중개사법령, 한눈에 비교하여 이해를 돕는다!